Stan na dan Sarajevo – gdje odsjedati i kako pronaći idealan smještaj 2025

Tvoje Nekretnine
Nov 14
3 min read

U posljednjih nekoliko godina, potražnja za stan na dan Sarajevo smještajem porasla je brže nego ikad. Sve više turista, digitalnih nomada, studenata i poslovnih putnika bira apartmane umjesto hotela zbog veće privatnosti, fleksibilnosti i pristupačne cijene. Sarajevo, kao administrativni, kulturni i najposjećeniji grad BiH, nudi širok spektar opcija – od luksuznih apartmana u centru grada do povoljnih jednosobnih stanova u mirnijim kvartovima.

Sarajevo privlači više od pola miliona gostiju godišnje, što direktno utiče na rast tržišta izdavanje stanova Sarajevo, ali i šire — nekretnine Sarajevo, nova gradnja Sarajevo, te kompletne investicije u nekretnine BiH.

Zašto je stan na dan Sarajevo toliko popularan?

Razlozi su jasni:

idealno za kratka poslovna putovanja
pristupačnije cijene od hotela
moderno opremljeni stanovi
odlične lokacije
maksimalna privatnost

U Sarajevo dolaze turisti iz cijelog svijeta — od Evrope do Bliskog Istoka — što čini kratkoročni najam jednom od najprofitabilnijih grana na tržištu real estate Bosnia.

Prosječne cijene za stan na dan Sarajevo u 2025.

Cijene variraju, ali prosjeci izgledaju ovako:

Tip smještaja	Cijena po noćenju
Jednosoban stan	60 – 90 KM
Dvosoban stan	90 – 140 KM
Luksuzni apartmani u centru	150 – 250 KM

Za poređenje:

stan na dan Trebinje: 40–90 KM
stan na dan Banja Luka: 50–110 KM

Sarajevo je skuplje, ali i potražnja je znatno veća.

Uticaj lokacije na cijenu

Najskuplje zone:

Baščaršija / Stari Grad
Marijin Dvor
Skenderija

Najbolji odnos cijene i kvaliteta:

Grbavica
Otoka
Dolac Malta

Najpovoljnije:

Ilidža
Nedžarići

Nova gradnja Sarajevo – top izbor za kratkoročni najam

Projekti nova gradnja Sarajevo postaju magnet za investitore. Prednosti uključuju:

podzemne garaže
moderan dizajn
sigurnosni sistemi
minimalno održavanje
lakše izdavanje

Zbog ovih prednosti, sve je veća potražnja za prodaja stanova Sarajevo, posebno u modernim zgradama na Ilidži, Stupu, Otoci i Dolac Malti.

Najbolje lokacije za stan na dan Sarajevo

Za turiste

Baščaršija
Centar
Skenderija

Za goste koji žele blizinu znamenitosti, ovo su najtraženije zone.

Za poslovne putnike

Marijin Dvor
Grbavica
Otoka

Ove zone nude bolju dostupnost, parking i brzu povezanost sa aerodromom.

Šta gosti najviše traže?

Današnji putnik traži:

moderan stan
pametne uređaje
samostalni check-in
dobar Wi-Fi
parking
blizinu centra

Zbog toga raste interes i za luksuzne nekretnine BiH u Sarajevu, dok oni s manjim budžetom češće biraju jeftine nekretnine BiH u okolnim kvartovima.

Stan na dan ili hotel – šta je bolje?

Stan na dan	Hotel
Privatnost	Servis 24/7
Kuhinja	Čišćenje dnevno
Niže cijene	Bolja lokacija u centru
Idealno za duži boravak	Idealno za kraći boravak

Za porodične boravke i poslovna putovanja — apartmani su logičan izbor. Isplati li se ulaganje u stan na dan Sarajevo?

Apsolutno da — Sarajevo je najstabilnije tržište za kratkoročni najam u BiH.

Investitori upoređuju:

Sarajevo
Trebinje
Banja Luku

I dok prodaja stanova Banja Luka i prodaja stanova Trebinje imaju veliki potencijal rasta, Sarajevo ostaje broj 1 za povrat investicije.

Ulaganja u real estate investments Balkans sve češće uključuju Sarajevo kao ključnu destinaciju.

Kako pronaći najbolji stan na dan u Sarajevu?

Najbolji način je preko provjerenih platformi:

Preporuke:

filtriraj lokaciju
biraj verificirane objekte
obrati pažnju na recenzije
provjeri parking i Wi-Fi

Alternativni smještaj u blizini Sarajeva

Ako želiš planinski bijeg, odlične opcije su:

apartmani Jahorina — https://jahorinapartments.com
apartmani Pale
apartmani Igman
apartmani Bjelašnica — https://bjelasnicapartmani.com

Ove destinacije su popularne za ski turizam i vikend odmore.

FAQ – Najčešća pitanja turista

Koliko košta stan na dan Sarajevo?
Koje su najtraženije lokacije za turiste?
Da li je Marijin Dvor siguran za boravak?
Da li Sarajevo nudi luksuzne apartmane?
Da li postoji parking kod većine stanova?
Da li je ilidža dobra za smještaj?
Da li su apartmani bolji od hotela?
Kako sigurno rezervisati stan?

Zaključak + CTA

Sarajevo nudi najbolju ponudu stanova na dan u BiH — od luksuznih apartmana u centru do povoljnih jednosobnih stanova na Ilidži. Bilo da dolaziš zbog posla, studija ili odmora, izbor je ogroman, a tržište svake godine postaje kvalitetnije i modernije.