Na prodaju izuzetna nekretnina na atraktivnoj lokaciji – Ivanica, u neposrednoj blizini Trebinja i Dubrovnika, koja predstavlja savršenu priliku kako za porodični život, tako i za ozbiljnu investiciju u turizam.

Ova prostrana kuća površine 350m² raspolaže sa čak 10 soba i ukupno 20 kreveta, što je čini idealnom za turističko izdavanje, boutique smještaj, mini hotel ili luksuznu vilu za veće porodice i grupe.

Lokacija Ivanica je već godinama prepoznata kao jedna od najperspektivnijih zona za ulaganje u nekretnine, zahvaljujući svojoj blizini Dubrovnika i konstantnom rastu potražnje za smještajem.

🔹 Osnovne karakteristike nekretnine:

Tip: Kuća

Lokacija: Ivanica kod Trebinja

Površina: 350m²

Broj soba: 10

Kapacitet: 20 kreveta

Cijena: 700.000 KM

Struktura objekta – 5 potpuno odvojenih stanova:

Kuća je koncipirana na način da sadrži 5 potpuno odvojenih stanova, što omogućava fleksibilnost u korišćenju kao samostalnih jedinica za izdavanje.

• Stan u prizemlju: 120m² – idealan kao samostalna jedinica za izdavanje ili privatnu rezidenciju

• Prvi sprat: 2 stana po 50m² – moderno namješteni, potpuno opremljeni

• Drugi sprat: 2 stana po 50m² – moderno namješteni, potpuno opremljeni

Svi stanovi su u potpunosti opremljeni i namješteni:

✓ Klima-uređaji u svim stanovima ✓ Wi-Fi internet ✓ Kablovski televizija ✓ Moderna namještaj i aparati ✓ Spremni za neposrednu upotrebu

Pravni status:

✓ Objekat je uknjiјžen (registrovan u zemljišnim knjigama)

Ova nekretnina na Ivanici nudi izuzetnu fleksibilnost – može se koristiti kao privatna rezidencija, ali i kao visoko profitabilna investicija za kratkoročni najam, s obzirom na blizinu mora i jedne od najposječenijih turističkih destinacija u regionu.

🔹 Prednosti lokacije – Ivanica:

Blizina Trebinja i Dubrovnika

Brz pristup moru i plažama

Mirno i atraktivno okruženje

Sve veća potražnja za nekretninama na Ivanici

Idealan spoj prirode i urbanog života

Ivanica se sve više razvija kao luksuzna rezidencijalna zona, što dodatno povećava vrijednost nekretnina i čini ovu kuću sigurnom dugoročnom investicijom.

🔹 Zašto je ovo odlična prilika:

Velika kvadratura i kapacitet (20 kreveta)

Idealno za turizam i izdavanje

5 odvojenih stanova – više prilika za izdavanje

Objekat već namještен i opremljen – spreman za upotrebu

Lokacija sa rastućom vrijednošću

Rijetka ponuda kuća na prodaju na Ivanici

Mogućnost visokog povrata investicije (ROI)

Ako tražite kuću na Ivanici koja nudi kombinaciju komfora, veličine i investicionog potencijala, ova nekretnina predstavlja jednu od najbolјih opcija trenutno dostupnih na tržištu.

👉 Ovakve nekretnine na Ivanici rijetko se pojavljuju u ponudi, posebno sa ovakvim kapacitetom i potencijalom.

📞 Kontakt informacije:

📱 Telefon: +387 61 287 630 

📧 Email: lejla_s@yahoo.com